Willkommen in der Maxvorstadt, dem Herzen Münchens, wo moderner Wohnkomfort auf pulsierendes München trifft. Im Rückgebäude des 1969 erbauten Wohn- & Geschäftshauses, somit abseits des täglichen Treibens, steht ein vollständig möbliertes Apartment, welches im Jahr 2021 komplett saniert wurde, zum Verkauf.
Das intelligent gestaltete Layout maximiert den verfügbaren Raum von ca. 18,21 m², ohne dabei auf Wohnkomfort verzichten zu müssen. Ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.
Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel Münchens zu wohnen oder zu investieren. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, exzellenter Lage und dem Potenzial für Wertsteigerung macht es zu einem attraktiven Angebot sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Maxvorstadt!
Objekt | EX-I-44444 |
Objektart | Wohnen |
Adresse | Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen |
Baujahr | 1969 |
Zustand | saniert |
Vermietet | Ja |
Zimmer | 1 |
Wohnfläche | 18.21 m² |
Ausstattung | gehoben |
Einbauküche | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 22.06.2028 |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energiebedarf | 329 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
Kaufpreis | 285.000 EUR |
Stellplatz Preis | EUR |
Käuferprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt |
- 2 Minuten zu Fuß zur TUM
- 7 Minuten mit dem Fahrrad zur LMU
- 1 Minute zu Fuß zur U-Bahn (Theresienstraße)
- 9 Minuten mit dem Rad in den Englischen Garten
- 10 Minuten mit der U-Bahn zum Marienplatz
- Täglicher Bedarf in Wurf Nähe um die Apartments
Tassilo Köhler
Geschäftsführender Gesellschafter
Immobilienökonom IREBS
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