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80333 München

QQI: Maxvorstadt | Leben, wo München pulsiert | Vollausgestattetes Apartment in Top-Lage

Willkommen in der Maxvorstadt, dem Herzen Münchens, wo moderner Wohnkomfort auf pulsierendes München trifft. Im Rückgebäude des 1969 erbauten Wohn- & Geschäftshauses, somit abseits des täglichen Treibens, steht ein vollständig möbliertes Apartment, welches im Jahr 2021 komplett saniert wurde, zum Verkauf.
Das intelligent gestaltete Layout maximiert den verfügbaren Raum von ca. 18,21 m², ohne dabei auf Wohnkomfort verzichten zu müssen. Ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.

Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel Münchens zu wohnen oder zu investieren. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, exzellenter Lage und dem Potenzial für Wertsteigerung macht es zu einem attraktiven Angebot sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Maxvorstadt!

Objektdaten


Objekt EX-I-44444
Objektart Wohnen
Adresse Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr 1969
Zustand saniert
Vermietet Ja
Zimmer 1

Flächenaufstellung


Wohnfläche 18.21 m²

Raumangebot & Ausstattung


Ausstattung gehoben
Einbauküche Ja

Energieausweis

A+ABCDEFGH

Informationen


Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 22.06.2028
Wesentlicher Energieträger Öl
Energiebedarf 329 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H

Kaufpreis


Kaufpreis 285.000 EUR
Stellplatz Preis EUR
Käuferprovision 3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt

Lage


- 2 Minuten zu Fuß zur TUM
- 7 Minuten mit dem Fahrrad zur LMU
- 1 Minute zu Fuß zur U-Bahn (Theresienstraße)
- 9 Minuten mit dem Rad in den Englischen Garten
- 10 Minuten mit der U-Bahn zum Marienplatz
- Täglicher Bedarf in Wurf Nähe um die Apartments


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Tassilo Köhler | Immobilienmakler München

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Tassilo Köhler

Geschäftsführender Gesellschafter
Immobilienökonom IREBS