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80639 München

QQI: Möblierte 3-Zimmer-Gartenwohnung I Direkt am Nymphenburger Schlosspark!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Margarethe-Danzi-Straße 12! Diese schöne, möblierte Wohnung bietet auf 99,62 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Kochbereich mit über 40 m², der durch eine üppige Fensterfläche nach Westen lichtdurchflutet ist. Hier können Sie entspannen, kochen und Zeit mit Familie und Freunden genießen.

Der Zugang zur überdachten Terrasse und dem eigenen Garten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und schafft eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenbereich. Egal ob Sie einen gemütlichen Abend im Freien verbringen oder Ihren grünen Daumen ausleben möchten – dieser Garten wird Ihr neuer Lieblingsort.

Ein geräumiges Badezimmer mit Tageslichtfenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der praktische Abstellraum und die Abstellkammer bieten viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein und runden das harmonische Raumkonzept ab.

Diese Wohnung ist möbliert und somit direkt bezugsbereit. Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und können sofort loswohnen. Von dem ersten Betreten bis hin zum Verweilen im Garten vermittelt diese Wohnung ein Gefühl von Ruhe und Großzügigkeit.

Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität dieser einzigartigen Mietimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten


Objektart Wohnen
Adresse Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr 2006
Zustand gepflegt
Vermietet Nein
Verfügbar 01.08.2024
Zimmer 3

Flächenaufstellung


Wohnfläche 99.62 m²

Raumangebot & Ausstattung


Stellplätze 2
Ausstattung gehoben
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja
Einbauküche Ja
Balkon Ja
Garten Ja
Sommerresidenz geeignet Ja
Badezimmer Wanne, Dusche, Fenster
Bodenbelag Parkett, Fliesen

Grundriss


Energieausweis

A+ABCDEFGH

Informationen


Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 10.04.2027
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energiebedarf 99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Lage


Die Wohnung in der Margarethe-Danzi-Straße 12 bietet eine ideale Lage in München Neuhausen-Nymphenburg. Der nächste Supermarkt ist nur 900 Meter entfernt, während die Grundschule an der Margarethe-Danzi-Straße 17 etwa 5 Gehminuten entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß und die U-Bahn-Station "Gern" (U1) in 10 Minuten. Der Nymphenburger Park schliesst direkt an die Straße an und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet alles für den täglichen Bedarf und eine hohe Lebensqualität.

Besichtigung



Pablo Brenner
Ihr Ansprechpartner
Pablo Brenner
Assistenz der Geschäftsführung
Tassilo Köhler | Immobilienmakler München

Ihr Ansprechpartner

Tassilo Köhler

Geschäftsführender Gesellschafter
Immobilienökonom IREBS