Verkauft
Wohnen
Wohnzimmer
Kochen
Wohnen
Kind
Küche
Eingang
Aussenansicht
Wohnen
Schlafen 2
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Bad
Wohnbereich
Schlafen
Hausansicht
LKOGBAnner
()
Wohnen
Wohnzimmer
Kochen
Wohnen
Kind
Küche
Eingang
Aussenansicht
Wohnen
Schlafen 2
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Bad
Wohnbereich
Schlafen
Hausansicht
LKOGBAnner
81829 München

QQI: LK14 I 4-Zimmer Wohnung mit umlaufender Terrasse und viel Licht

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf großzügigen 122 m² erwartet Sie ein asiatisch inspiriertes Raumkonzept, das durch klare Linien, luxuriösen Komfort und eine durchdachte Aufteilung überzeugt.

Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer mit en-suite Ankleideräumen. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich ein elegantes Masterbad, das für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort sorgt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum, es passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Der großzügige und helle Wohn- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität und schafft einen einladenden Raum für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden.

Die umlaufende Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien – sei es beim Essen, Lesen oder Sonnenbaden. Dieses exklusive Zuhause verbindet Ästhetik und Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise.

Der Gesamtpreis von 1.118.000€ setzt sich bei diesem Angebot aus 1.093.000€ für die Wohnung und 25.000€ für den Stellplatz zusammen.

Objektdaten


Objekt QN93014_02
Objektart Wohnen
Adresse Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr 1974
Modernisierung 2025
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Vermietet Nein
Verfügbar Q2 2025
Zimmer 4

Flächenaufstellung


Wohnfläche 122 m²

Raumangebot & Ausstattung


Stellplätze 2
Ausstattung gehoben
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja
Balkon Ja
Abstellraum 1
Badezimmer Wanne, Dusche, Fenster

Grundriss


Energieausweis

A+ABCDEFGH

Informationen


Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 09.04.2024
Wesentlicher Energieträger Strom
Energiebedarf 24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

Lage


Die Leschkircher Straße zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und bietet eine ruhige Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer freundlichen Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich
mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen.
Auch der nächste U-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine bequeme und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet ist. Mit dem Auto gelangt man ebenfalls schnell auf die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen.

Besichtigung



Pablo Brenner
Ihr Ansprechpartner
Pablo Brenner
Assistenz der Geschäftsführung
Tassilo Köhler | Immobilienmakler München

Ihr Ansprechpartner

Tassilo Köhler

Geschäftsführender Gesellschafter
Immobilienökonom IREBS