QQI: Grundstück mit veredeltem Luxus-Rohbau: Bauen ohne Risiko. Gestalten mit Freiheit.

Grundstück mit veredeltem Luxus-Rohbau - Bauen ohne Risiko. Gestalten mit Freiheit.

An der Hilsbacher Straße wartet eine seltene Gelegenheit auf Sie: Ein Grundstück mit bereits errichtetem Rohbau - perfekt für alle, die eigentlich nach einem Baugrundstück suchen, aber auf die typischen Unsicherheiten eines Neubauprojekts verzichten möchten. Hier treffen sich die Freiheit eines individuellen Ausbaus mit der Sicherheit eines abgeschlossenen Rohbaus.

Viele Bauinteressierte schrecken vor den Risiken eines vollständigen Neubaus zurück - Insolvenzen von Bauunternehmen, Verzögerungen in der Genehmigung, unerwartete Kostensteigerungen. Genau hier setzt dieses Objekt an: Der Rohbau steht bereits. Sie sparen Zeit, umgehen Risiken und behalten dennoch volle gestalterische Freiheit beim Innenausbau, Bädern, Bodenbelägen, Innentüren und innenarchitektonischen Details. Ein Haus, wie aus Ihrer Hand - ohne selbst bauen zu müssen.

Das Grundstück umfasst über 408 m² inklusive ca. 200 m² Gartenanteil - eine echte Rarität in dieser Lage.

Das architektonische Konzept überzeugt: Zwei Einfamilienhäuser in einem Objekt, horizontal getrennt und raffiniert geplant. Nach außen hin wirkt das Gebäude wie ein einziges großes Einfamilienhaus. Erst bei genauem Hinsehen wird deutlich, dass hier zwei separate Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Konzepten entstanden sind - jede mit eigenem Eingang, maximaler Privatsphäre und idealer Südausrichtung.

Das große Haus bietet alles, was das Herz begehrt: Eine beeindruckende Master-Etage mit über fünf Meter hohen Decken, ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Koch-Bereich auf ca. 50 m², vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein Home-Spa im Untergeschoss sowie eine großzügige Morgenterrasse im Garten.

Dieses Grundstück ist ideal für Menschen, die individuell wohnen möchten, aber nicht bei null anfangen wollen. Es bietet die perfekte Balance zwischen Eigenverantwortung und Sicherheit - mit einem entscheidenden Vorsprung: Der Rohbau ist fertig, die Unsicherheiten des Bauprozesses sind Vergangenheit, und dennoch haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume eigenständig Wirklichkeit werden zu lassen.

Gestalten Sie mit. Entscheiden Sie selbst. Bauen Sie - ohne Risiko.
Ein Grundstück, das schon einen Schritt weiter ist.