Garten
Küche
Schlafen
Badezimmer
Küche
Außenansicht
Wohnen
Garten
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Wohnen
Garten
85757 Karlsfeld

QQI: Einfamilienhaus mit Garten – modernes Wohnen in Karlsfeld

In ruhiger Wohnlage von Karlsfeld entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit einem Einfamilienhaus und zwei Doppelhaushälften. Die Häuser überzeugen durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, die komfortables Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und zum eigenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Homeoffice-Bereich – perfekt für modernes Familienleben.

Ein ausgebautes Untergeschoss mit Hobbyraum sowie zusätzliche Abstellflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nachhaltige Haustechnik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise sorgen für zukunftssicheren Wohnkomfort.

Objektdaten


Objekt QN44023
Objektart Wohnen
Adresse Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Zustand Erstbezug
Vermietet Nein
Zimmer 5

Kaufpreis


Kaufpreis 1.550.000 EUR
Stellplatz Preis EUR

Flächenaufstellung


Wohnfläche 177.5 m²
Nutzfläche 220,3 m²

Raumangebot & Ausstattung


Stellplätze 3
Ausstattung gehoben
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja
Balkon Ja
Garten Ja
Abstellraum 1
Badezimmer Dusche, Wanne, Fenster

Lage


Die Winterstraße in Karlsfeld bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage im nordwestlichen Umland von München. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Landeshauptstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Familienfreundlichkeit des Standorts. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Karlsfelder See, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Über die S-Bahn-Linie S2 sowie den nahegelegenen Autobahnring München ist die Münchner Innenstadt schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Karlsfeld eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, Seen und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür.

Besichtigung



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