Vermietet
Wohn-, Ess- und Kochbereich
Wohnen
Wohnen/Essen
Couch
Balkon
Balkon-Aussicht
Küche
Bad
WC
Dusche
Schlafen
Schlafen
Eingangsbereich
Blick ins Gästezimmer
Gästezimmer/Büro/Schlafen
Gästezimmer/Büro/Schlafen
Einbauschrank
Küchenbreich
Esstisch
Küche
()
Wohn-, Ess- und Kochbereich
Wohnen
Wohnen/Essen
Couch
Balkon
Balkon-Aussicht
Küche
Bad
WC
Dusche
Schlafen
Schlafen
Eingangsbereich
Blick ins Gästezimmer
Gästezimmer/Büro/Schlafen
Gästezimmer/Büro/Schlafen
Einbauschrank
Küchenbreich
Esstisch
Küche
83703 Gmund am Tegernsee

QQI: Wohntraum direkt am Tegernsee - Nur 5 Gehminuten zum See!

Diese helle und gepflegte Wohnung in Gmund am Tegernsee überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und gemütlichem Flair. Sie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder auch als stilvolle Ferienwohnung für entspannte Auszeiten am See.

Die Räume sind großzügig geschnitten und gut aufgeteilt: Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre und wird durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet. Die moderne Einbauküche ist praktisch integriert und bietet alles, was man im Alltag oder im Urlaub braucht.

Ein separates Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, hell gefliest und verfügt über eine Dusche und Badewanne. Ergänzt wird die Wohnung noch durch ein Gäste WC .

Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet den Blick ins Grüne. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein Kellerabteil vorhanden.

Die Wohnung liegt sehr gut angebunden und das Seeufer sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit ist sie auch für Bahnreisende aus München eine äußerst attraktive Option.

Objektdaten


Objekt QM44024
Objektart Wohnen
Adresse Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr 2015
Zustand gepflegt
Aufzug Ja
Vermietet Nein
Verfügbar ab sofort
Zimmer 3

Flächenaufstellung


Wohnfläche 81 m²

Raumangebot & Ausstattung


Stellplätze 1
Ausstattung gehoben
Unterkellert Ja
Aufzug Ja
Gäste-WC Ja
Einbauküche Ja
Balkon Ja
Sommerresidenz geeignet Ja
Badezimmer Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag Parkett, Fliesen

Informationen


Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse A

Lage


Tegernsee – direkt erreichbar!

Die Wohnung liegt in Gmund am Tegernsee – nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt.
Ob für den Sprung ins Wasser, einen Spaziergang an der Promenade oder den Besuch im Café: Der Tegernsee beginnt hier fast direkt vor der Haustür.
Auch aus München ist die Lage besonders attraktiv – denn Gmund liegt am nördlichen Seeufer. So erreichen Sie die Wohnung schnell und direkt, ohne den See umrunden zu müssen. Ideal für alle, die eine Ferienwohnung suchen, die sowohl naturnah als auch unkompliziert erreichbar ist.

Besichtigung



Pablo Brenner
Ihr Ansprechpartner
Pablo Brenner
Assistenz der Geschäftsführung
Haftungsausschluss
Tassilo Köhler | Immobilienmakler München

Ihr Ansprechpartner

Tassilo Köhler

Geschäftsführender Gesellschafter
Immobilienökonom IREBS