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81477 München

QQI: Erstbezug - Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit 200m² Garten

Freuen Sie sich auf den Einzug in eine frisch sanierte Erdgeschosswohnung in der Sentilostraße 16, München. Dieses Objekt wurde 2024 umfassend modernisiert und ist perfekt auf die Bedürfnisse neuer Mieter abgestimmt.

Größe und Aufteilung:
86,33 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer plus einem zusätzlichen Hobbyraum. Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern ausgestattet, was modernen Wohnkomfort garantiert. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits installiert und bietet alles, was Sie zum sofortigen Wohnstart benötigen.

Gartenhighlights:
Auf 200 m² Gartenfläche lassen sich vielfältige Träume verwirklichen – von einem eigenen Gemüsegarten bis hin zu einem Apfelbaum. Für Gartenliebhaber und Familien bietet dieser Raum unbegrenzte Möglichkeiten. Der Garten eignet sich hervorragend für Grillabende, das Aufstellen einer Hollywood-Schaukel, Zelten mit den Enkeln oder sogar für einen Swimming Pool. Ein echtes Highlight für jeden, der das Leben im Freien genießen möchte.

Nutzen Sie die Chance, eine topmoderne, sanierte Wohnung mit allen Annehmlichkeiten und einem großen Garten in München zu beziehen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in der Sentilostraße 16 zum Traum für jede Lebenslage wird.

Objektdaten


Objekt QM44020_01
Objektart Wohnen
Adresse Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr 1952
Modernisierung 2024
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Vermietet Nein
Verfügbar 15.10.2024
Zimmer 3

Flächenaufstellung


Wohnfläche 86.33 m²

Raumangebot & Ausstattung


Stellplätze 1
Ausstattung gehoben
Unterkellert Ja
Balkon Ja
Garten Ja

Grundriss


Lage


Das Objekt ist infrastrukturell sehr gut angebunden.

Die S-Bahn Haltestelle „Solln“ und U-Bahn Haltestelle „Aidenbachstraße“ sind bequem mit dem Rad in circa 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Apotheken und Supermärkte befinden sich im direkten Umkreis.

Obersendling verfügt über ein ausgewogenes Bildungsangebot mit Krippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie einem Gymnasium. Der Naherholungswert durch die Nähe zur Isar, dem Flaucher sowie dem Hinterbühler See ist besonders hervorzuheben.

- Täglicher Bedarf & Schulen in der direkten Umgebung
- 5 Min zur U-Bahn / S-Bahn mit dem Rad
- 17 Min zum Starnberger See
- 20 Minuten in die Innenstadt
- 9 Min zur A95

Besichtigung



Pablo Brenner
Ihr Ansprechpartner
Pablo Brenner
Assistenz der Geschäftsführung
Haftungsausschluss

Ihr Vertriebsteam der Quattro Quarti Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Sie erreichen uns telefonisch unter der +49 173 478 20 77 oder per E-Mail (pb@quattro-quarti.de).

Tassilo Köhler | Immobilienmakler München

Ihr Ansprechpartner

Tassilo Köhler

Geschäftsführender Gesellschafter
Immobilienökonom IREBS